Rachat de crédit immobilier — courtier à Paris
Vous avez souscrit votre prêt à un taux plus élevé ? Optimia analyse votre situation et négocie un rachat ou une renégociation pour réduire vos mensualités ou la durée de votre crédit.
100% gratuit pour vous — nos honoraires sont versés par la banque à la signature
Pourquoi renégocier ou racheter votre crédit ?
Réduire vos mensualités
Un écart de 0,5% sur votre taux peut représenter des centaines d'euros de mensualités en moins. Nous calculons le gain net après pénalités et frais de notaire.
Raccourcir la durée de votre crédit
Si vos revenus ont augmenté, raccourcir la durée peut vous faire économiser des dizaines de milliers d'euros d'intérêts sur la durée totale.
Regrouper plusieurs crédits
Immobilier, travaux, consommation — nous étudions la faisabilité d'un regroupement pour simplifier votre gestion et réduire votre taux d'endettement global.
Renégocier l'assurance emprunteur
Grâce à la loi Lemoine (depuis 2022), vous pouvez changer d'assurance à tout moment. Économies moyennes : 5 000 à 15 000 € sur la durée du prêt.
Exemples de rachats réalisés par Optimia
Souscrit en 2022 à 2,8%
Capital restant : 280 000 €
Souscrit en 2019 à 4,1%
Capital restant : 340 000 €
Souscrit en 2017 à 4,8%
Capital restant : 420 000 €
Questions fréquentes — Rachat et renégociation
À partir de quel écart de taux est-il intéressant de racheter son crédit ?
En règle générale, un écart d'au moins 0,7% justifie l'opération. Mais tout dépend du capital restant dû, de la durée restante et des pénalités de remboursement anticipé.
Y a-t-il des frais pour racheter son crédit ?
Oui : pénalités de remboursement anticipé (IRA), frais de dossier de la nouvelle banque, et frais de garantie (hypothèque ou caution). Nous calculons le point de rentabilité exact.
Ma banque actuelle peut-elle renégocier sans passer par un rachat ?
Oui, mais elle n'y est pas obligée. Nous intervenons d'abord auprès de votre banque, puis mettons en concurrence d'autres établissements pour obtenir la meilleure offre.
Découvrez combien vous pourriez économiser
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